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전세, 월세 계약 시 체크리스트

Grand_J 2023. 11. 7. 15:56
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전세, 월세 계약 시 체크리스트

 

- 확인사항
1. 등기부등본 확인 ㅁ
2. 등기부등본 갑구(소유자 표시) ㅁ
4. 등기부등본 을구(빚, 은행 및 기타 융자) 근저당권 설정 확인 ㅁ
5. 등기부등본 계약자 동일 확인 ㅁ
6. 집주인 국세완납증명서 확인 ㅁ
7. 앞선 임차인 확인 (임대인이 가지고 있는 임대차계약서를 보고 확인) ㅁ
8. 잔금은 짐주인 계좌로 입금 ㅁ
9. 월세, 관리비 확인 ㅁ
10. 전입신고 확정일자 진행 ㅁ

- 특약사항
1. 월세 관리비 확인 및 포함 사항 확인 ㅁ
2. 월세 계약 만료시 통보 확인 ㅁ
3. 월세 계약 만료시 특약사항 ㅁ
4. 임차인이 계약기간 채우지 못할경우 확인 ㅁ
5. 옵션물 파손 등 임차인 원상복구 범위 특약사항 ㅁ
6. 주택임대차 계약신고 ㅁ

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